土拍结果 |望城区双限地遭熔断 5月7日现场摇号竞得主

今日（4月27日），长沙迎来4宗土地的出让，其中3宗为双限地块，1宗为纯商业地块。宗地编号分别为[2020]望城区007号、[2020]长沙市021号、[2020]长沙市022号、[2020]长沙市023号。根据挂牌先后顺序，望城区007号地块率先正式报价，该地块在9笔报价后遭熔断，熔断地价13148万元，熔断楼面价4502元/平。地块将于5月7日下午14：30现场摇号竞得主。

007号地块位于月亮岛街道杨峰路与王家路交叉口东北角，距离地铁4号线较近，周边有砂之船奥莱大型商业，师大附中星城实验学校二小的教育配套，星悦湖公园等。目前周边新房万润滨江天著非毛坯住宅均价9300元/平，明发国际城均价6200元/平，润和滨江府非毛坯均价8800元/平。

望城007号地块出让面积12169.72平方米，规划用途为纯住宅用地，容积率1＜FAR≤2.4，建筑限高100米。起始价12271万元，起始楼面价为4201元/平。为限房价竞地价地块，限定土地较高价格为13148万元，限定住宅（毛坯）销售价格为11000元/平。

根据交易条件，该宗地块项目建设须按文件落实装配式建筑和教育配套要求。普通商品住宅需按照260元/平方米（建筑面积）标准收取教育设施配建成本，作为宗地挂牌出让的加挂费用，不列入起始价。