土拍结果| 梅溪湖022号双限地遭熔断 住宅限价13000元/平

又是熔断！今日位于岳麓区梅溪湖片区的[2020]长沙市022号双限地也遭遇熔断。该地块在20笔报价后到达土地较高竞价334184万元，熔断楼面价7548元/平。地块将于5月7日现场摇号竞得主。

022号宗地位于岳麓区雪松路以北、赏月路以西，靠近梅溪湖隧道，周边分布有西雅博才小学，距离在建的地铁6号线和已开通的地铁2号线约1km。目前周边新房销售均价南山梅溪一方非毛坯12300元/平。欣利梅溪左岸毛坯限价11000元/平，梅溪华府非毛坯均价13000元/平。

022号地块出让面积136365.95平方米，规划用途商业、住宅用地，起始价281418万元，起始楼面价为6654元/平。为限房价竞地价地块。限定土地较高价格为334184万元，限定住宅（毛坯）销售价格为13000元/平。地块的详细宗地规划指标如下：

根据宗地交易条件，该地块需建设公园绿地。交易条件要求，该宗地竞得人须在L05-A35-2地块上出资建设公园绿地（该地块位于本次出让宗地东北侧，面积约1695平方米，以最终测绘为准）。该公园绿地按照现行绿地设计建设标准与本次出让的经营性用地名列前茅期同步设计、报建、施工及验收，建成后无偿移交给长沙市岳麓区。为保证土地竞得人按要求完成公园绿地建设应签订《履约监管协议履约监管协议》与土地挂牌出让方案一并对外公示。