土拍预告 | 明日望城一宗双限地迎出让 住宅毛坯限价8200元/平

买房讯 明日（5月9日）长沙望城区一宗双限地块挂牌截止，宗地编号为[2020]望城区009号。住宅毛坯较高销售均价8200元/平，土地较高限价74463万元。

该宗地块位于月亮岛街道银星路与谷山路交叉口西北角。周边分布有长郡月亮岛学校，距离地铁尚有一定的距离，周边交通配套有待完善。附近小区金辉优步学府、润和紫郡、三润城、澳海澜庭等。周边附近新房非毛坯均价8800元/平，毛坯均价7000元/平。

该宗地块出让面积93063.1平方米，规划用途住宅用地，起始价65152万元，出让年限居住70年，配套商业40年，容积率≤2.5，建筑限高100米。经核算，该宗地块的起始楼面价为2800元/平。

地块无其它特殊交易条件，普通商品住宅需按照260元/平（建筑面积）标准收取教育设施配建成本，作为宗地挂牌出让的加挂费用，不列入起始价。项目建设须按文件落实装配式建筑和教育配套要求。